La Cámara Chilena de la Construcción, tras realizar los estudios pertinentes, alertó sobre la poca cantidad de terrenos disponibles para construir proyectos inmobiliarios en Santiago: 1.893 hectáreas.
La disponibilidad de menos de dos mil hectáreas para edificar, se debe -según expertos- a la disminución del crecimiento periférico y a la compactación urbana con construcciones en altura en la Región Metropolitana. Estas obras son cada vez más en las comunas de Santiago, Providencia y Las Condes.
Hay quienes afirman que construir "hacia arriba" no es la solución para solucionar la escasez de terrenos, y que "Inevitablemente no habrá suelos para viviendas sociales, por lo que se deberá seguir con la dinámica nociva de expulsión de los pobres a la periferia", como manifestó el decano de la facultad de Arquitectura de la Universidad Diego Portales, Pablo Allard.
Aunque se propone el reciclaje urbano a partir de la eliminación de algunas industrias, expertos sostienen que el país no cuenta con las herramientas necesarias para realizarlo.
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