(CNN) – Las acciones de Evergrande Group, el gigante chino de la construcción inmobiliaria, volvieron a desplomarse este miércoles ante el temor a una posible liquidación de la empresa, ejemplo de la crisis inmobiliaria china.
Las acciones del asediado promotor cerraron con una caída del 19%, a 32 céntimos de Hong Kong (US$ 4 centavos), lo que sitúa su capitalización bursátil en apenas 4.200 millones de dólares de Hong Kong (US$ 539 millones). Con esta caída, las pérdidas de esta semana ascienden al 42%. La empresa ha perdido el 99,9% de su valor desde que tocó techo en octubre de 2017.
Los problemas de Evergrande se profundizaron esta semana, después de que advirtiera que su plan de reestructuración de deuda en el extranjero podría estar en problemas debido a una investigación regulatoria sobre su principal filial en China continental. La advertencia se produjo justo una semana después de conocerse que la policía china había iniciado su primera investigación penal sobre Evergrande desde que incumplió el pago de su deuda hace casi dos años.
Los inversores respiraron aliviados el mes pasado cuando Evergrande anunció una reducción significativa de sus pérdidas en el primer semestre del año. Eso fue gracias a un aumento de los ingresos debido a un “breve boom” en el mercado inmobiliario chino a principios de año, dijo entonces la empresa.
Pero desde entonces las noticias han sido implacablemente negativas, y un número creciente de inversores pretende liquidar la empresa si no es capaz de presentar pronto un nuevo plan de supervivencia.
Los inversores están nerviosos por el “creciente riesgo de una posible liquidación de Evergrande“, según Jun Rong Yeap, analista de mercado de IG Group.
Un freno a la economía
La quiebra de Evergrande en 2021, hasta entonces la segunda mayor inmobiliaria china, desencadenó una crisis en el sector que sigue obstaculizando la economía en general.
Evergrande ha estado intentando llevar a cabo una reestructuración de sus deudas supervisada por el gobierno, deundas que ascendían a US$ 328.000 millones a finales de junio. Presentó un plan multimillonario para hacer las paces con sus acreedores internacionales y recientemente solicitó la protección por quiebra en Estados Unidos como parte del proceso.
Si la reestructuración fracasa y Evergrande es incapaz de llegar a un nuevo acuerdo con sus acreedores, podría enfrentarse a la liquidación, en la que se venden sus activos y se detienen todas sus operaciones.
Evergrande se ha visto obligada a cancelar las reuniones con sus acreedores previstas para esta semana, en parte porque las ventas recientes han sido más débiles de lo que esperaba.
Frederic Neumann, economista jefe para Asia de HSBC, declaró a i que la gran preocupación de los inversores es si las recientes medidas de Beijing para estimular la demanda de vivienda están teniendo tracción y en qué medida afectarían al crecimiento.
“Hasta ahora, los resultados han sido desiguales y es posible que se necesiten más ajustes en las políticas del mercado inmobiliario chino, incluida la reducción de los tipos hipotecarios para estabilizar las ventas y el sector en general”, afirmó.
“El sector (inmobiliario) es tan grande que sin un fuerte repunte, que por ahora parece improbable, el crecimiento económico general quizás sea sustancialmente inferior al de las últimas décadas“, sentenció.
Marc Stewart ha contribuido con su informe.
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