Demanda de arriendo de departamentos en Santiago creció durante el último trimestre de 2021

Según el último análisis del Informe de mercado de renta realizado por la plataforma TocToc.com, la demanda por arriendos de casas y departamentos en Santiago, ha aumentado durante los últimos meses.

El análisis arrojó que durante septiembre el mercado de arriendo registró el mejor nivel de ocupación desde 2019, alcanzado un 98,3%  en departamentos y un 99,6% en casas.

Además, el informe señala que para el tercer trimestre de este año, la disponibilidad total de viviendas en oferta de arriendo llega a 7.557, siendo de estas 6.790 departamentos y 767 casas.

Asimismo, las comunas que acumulan la oferta de arriendos son Santiago Centro con 2.327 departamentos, seguido de Las Condes con 1.330 y Providencia con 584.

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Respecto al mercado de casas en arriendo, las comunas que lideran la oferta son Lo Barnechea, seguidas de Las Condes y Vitacura, acumulando entre las tres, el 52,6% de las ofertas en la capital.

En torno a los precios, el InfoRenta plantea que el valor para la renta de departamentos creció en un 22,6% en los últimos 3 meses, alcanzando las 21,2 UF, mientras que las casas aumentaron su valor de arriendo en un 58,2%, llegando a los 104,7 UF.

La rentabilidad de departamentos en tanto alcanzó un valor promedio de 4,2%, mientras que el de casas un 4,4% ya que, según el estudio, el valor de los arriendos aun no ha sido significativo para afectar dicho indicador.