Estudio revela las comunas de Chile donde más subió el precio de las viviendas: Cerrillos lidera el ránking

Un estudio de la consultora Tinsa dio a conocer las comunas de Chile donde más se incrementó el precio de las viviendas durante los últimos cinco años.

De acuerdo al informe citado por Diario Financiero, la consultora determinó que la comuna que más alza en su valor promedio tuvo desde 2019 fue Cerrillos, que pasó de tener un precio promedio de 39,2 UF por metro cuadrado a 62,5 UF, lo que equivale a un aumento de un 60%.

Comunas de la Región Metropolitana con mayor alza en valores de vivienda

Siguiendo dentro de la capital regional, en segundo lugar se ubica Pudahuel, que registró un incremento de un 56%. También destaca dentro de la región la comuna de Quinta Normal, que tuvo un aumento de un 47%.

El informe también posiciona en un lugar destacado a La Pintana (34%), Quilicura (15%) y Peñalolén (11%).

Respecto a esta situación, el director general de la consultora Tinsa, Fabián García señaló al citado medio que “hasta hace algunos años eran las comunas del sector oriente de Santiago las que más incrementaban sus valores, en buena medida producto de las ventajas en el financiamiento que permitían una mayor accesibilidad a vivienda de mayor ticket. Eso ya no es así“.

Las mayores alzas fuera de la Región Metropolitana

Fuera de la Región Metropolitana hay varias comunas que experimentaron alzas relevantes. Tales son los casos de Talcahuano, que aumentó un 43%, Coyhaique, que subió un 38% y La Serena, que tuvo un alza de 33%.

Detrás siguen comunas como Talca con un 31% de alza, Temuco con un 29%, Puerto Montt con un 28% y Punta Arenas también con un 28%.

Más atrás se ubican las ciudades de Ovalle y Osorno, que tuvieron un alza de un 26% en los últimos cinco años, Alto Hospicio con un 25% de alza, Concón con un 22% y Vallenar, con un 7% de alza.