¿Se pueden flexibilizar algunas condiciones para los arrendatarios? Esa pregunta se repite entre muchas personas que, a raíz de la pandemia del COVID-19, están en su casa sin recibir ingresos, por lo que podrían no poder cumplir con sus compromisos financieros.
En conversación con CHV Noticias, Tomás Mena, director del Círculo de Corredores de Propiedades, se refirió a la posibilidad de redefinir los contratos de arriendos durante este periodo.
“Esta emergencia sanitaria nos ha pillado muy fuerte y nos ha tocado en distintas aristas. Acá lo que nosotros apelamos es tanto al arrendador como al arrendatario, para que puedan llegar a un acuerdo en que se puedan extender los plazos de contrato si es que es necesario y que se pueda seguir pagando lo que se tiene que pagar”, dijo.
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Consultado sobre el tipo de medidas que se debieran establecer, Mena manifestó que “si bien es muy difícil y una situación que afecta a todos, hay que ver caso a caso. Hay gente que no tiene el ingreso que tenía presupuestado para estos meses, por lo cual se le hace muy difícil pagar el arriendo”.
“Acá no hablamos de perdonazos ni de medidas generales, hay que ver caso a caso, hay que entender la realidad de cada persona que tiene la propiedad, de la persona que arrienda, y en ese sentido poder llegar a un acuerdo”, añadió.
De este modo, mencionó como ejemplo “ver la posibilidad de pagar una parte ahora, otra parte después, pero estas medidas hay que verlas caso a caso. No hay medidas que sean transversales para todos, porque las realidades son muy distintas”.
Consultado sobre cuáles son los casos que más ha observado, el experto explicó que “dado el escenario, en que está muy difícil hacer mudanzas, lo que nosotros hemos visto es que está todo un poco en espera. Los que iban a dejar sus casas o departamentos están llegando a acuerdos con los dueños de las casas y también con los que iban a arrendar a futuro para poder postergar la decisión y así cuando se vuelva a normalidad, ahí puedan retomar sus acciones”.
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