Santiago Centro es la comuna donde más ha bajado la demanda por la compra de departamentos en el último trimestre

Según el ultimo Informe Trimestral de Viviendas de la Región Metropolitana, la comuna de Santiago Centro es la que menor demanda en la compra departamentos ha tenido en los meses de julio, agosto y septiembre de 2021.

En contraste, el estudio realizado por el sitio web del Portal Inmobiliario, señala que durante dicho periodo la oferta de departamentos aumentó en un 56%, mientras que los departamentos en arriendo tuvieron su mayor baja anual en 15 años, llegando a un 44%.

Según señaló a Biobío el gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, Nicolás Izquierdo, esta baja demanda por la compra de departamentos en la comuna se debería a un incremento en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, sumado al alza del valor de la UF.

Asimismo, el Sector Centro de la capital fue uno de los que presentó mayor incremento de stock, con un 118%, mientras que el Sector Norte y el Sector Sur arrojaron un alza de 96% y 90%, en la cantidad de avisos de venta respectivamente.

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En tanto, el mercado de arriendo de estas viviendas mostró un alto dinamismo en trimestre analizado, siendo principalmente los sectores Norte y Oriental de la RM, los que han presentado una mayor baja, del 53% y 52%, respectivamente.

“Si analizamos los días promedio de avisos publicados para arriendo de departamentos, podemos ver que en todas las comunas se mostraron bajas en la cantidad de días que permanece un aviso en el sitio, lo que va de la mano también con una recuperación a niveles pre pandémicos“, explicó Izquierdo al respecto.